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            2. ?節前彩蛋!首開賣爆!這座大IP,跑出高明新速度!


              又是拼手速時刻!


              萬萬沒想到,春節前竟有項目首次開盤,就放出超級大彩蛋!


              在這一波購房潮中,你擠上車了嗎?


              開盤現場人氣圖



              一、買家看一次就下定,首開一炮而紅!


              出道即領跑市場!


              昨天,方直佛山首盤瓏湖灣正式開盤!


              通過一組現場照可以看到,不少來自本地的買家早早抵達現場,按耐住激動的心情,靜候開搶。


              開盤現場人氣圖


              截止當天下午,項目首推的89-119平三四房洋房,全部售罄!


              趁著周末,當天還有不少買家是首次到訪項目,也一同目睹了這場“拼手速”盛況。


              開盤現場人氣圖


              在聽到現場“贏家”的獲得感言后,這群人紛紛表示心動不已。


              現場一位李先生表示,在上周來現場看過后,當天果斷下定。畢竟,這里的方方面面都太符合自己對Dream House的想象。

              營銷中心日常人氣


              不得不說,一個足夠優秀的項目,確實能激發購房者的行動力。


              到底有什么“魔力”,能一出場就征服這群買家?



              心動點一:地段成熟,環境絕美


              買房,地段擺在第一位。


              方直·瓏湖灣背靠萬億佛山,受高明百億空港新城輻射,更是三洲新城造富之地。



              在大背景下,項目周邊擁有主城的成熟配套。


              出門10分鐘范圍內,盈信廣場、中港城、行政中心、高明人民醫院等生活配套觸手可及。


              未來,家樓下配建有12班幼兒園,以及2000平生活商業街,家門口的一站式消費,滿足日常生活所需。


              街區效果圖


              更重要的是,項目外部直眺高明河江景。


              它不僅是高明的母親河,孕育一座城市的成長,更是與家人共度休閑時光的勝地。


              想象一下,茶余飯后漫步江邊,感受歲月靜好。


              此外,高明每年龍舟競渡就在此舉行,在家門口就能目睹這一年度盛況,十分震撼。


              圖源:高明融媒體中心



              心動點二:高端經典之作,彰顯業主身份


              坐擁燙金地段,再加上稀缺的出品,才是俘獲買家的致勝法寶。


              首先,一個項目的體量,是施展“魔法”空間的關鍵。


              方直·瓏湖灣坐擁158畝江岸頭排靚地,是一座建面達40萬平的規模大盤。


              方直·瓏湖灣效果圖


              區別于本地千篇一律的建筑,其外立面采用Art-deco風格,放眼全區,自成一派。


              諸如上海和平飯店、美國的帝國大廈、洛克菲勒中心......等經典建筑,皆出自同款風格。即使經過百年洗禮,依然是城市標志。


              如此凸顯身份尊貴感的標桿,也難怪業主們看一眼就用“真金白銀”作出投票。


              方直·瓏湖灣實景圖


              其次,一套房子好不好,其居住的體驗感尤為重要。


              在樓宇之間,項目采用270°點式布局,為業主贏得更大的園林景觀面。


              值得一提的是,每棟樓的角度都經過科學計算,保證每一戶都有穿堂風和足夠的日照時間。


              與此同時,樓棟分布更是采用錯開角度,最大拉開百米樓距,既避免了與鄰居對視的尷尬,又大大增強了居家的私密度。


              圖片

              規劃效果圖



              心動點三:皇家園林配置,渾然天成


              除了珍貴地段、豪宅出品外,方直·瓏湖灣還打造了“活力康城 生態棲居”生活方式。


              項目重拾三進歸家禮序,儀式感滿滿。


              一進前庭,步步高升;二進園林,鉆石星光廣場,營造出了星光熠熠的多彩氛圍感;三進文化會所,重金打造的六層水晶燈,搭配平步青云藝術樓梯,令人贊不絕口。


              方直·瓏湖灣實景圖


              高顏值之外,以園林起家的方直,在“健康和生態”功能的打造上,同樣甩開了對手。


              把健康擺在首位,方直·瓏湖灣打造了“雙會所”。

              在售樓部之上,優先實現了文化運動會所,讓業主隨時隨地開展一場酣暢淋漓的運動。


              圖片

              會所實景圖


              此外,還有生活的“第二客廳”,挑高5.6米的架空層泛會所。


              其功能涵蓋會客區、兒童天地、MINI書吧、乒乓游樂館、風雅堂、頤樂之家......不同年齡段的業,都能在此找到屬于自己的天地。


              架空層功能示意效果圖


              更讓買家直呼驚喜的,園林都是按照方直標準嚴格把關,更有價值10萬/棵大灌木樹種。


              項目入口是烏桕,還有黃花風鈴木、秋楓、紅色雞蛋花,高低搭配形成“五重園景”,園林隨著四季變化而更換風貌,展現不同的韻味。


              社區園林效果圖


              這般渾然天成的園林,也難怪,方直集團能斬獲國家城市園林綠化企業一級資質等多項殊榮。


              社區園林效果圖


              驚喜還沒完,在園林中涵蓋了三類十項運動休閑空間以及五大生態空間,豐富業主日常生活。


              社區運動空間效果圖



              二、賣房創歷史新高,高明正在逆襲!


              其實,方直·瓏湖灣首開的爆火,可以說是高明近年樓市火熱的一個縮影。


              中指院數據顯示,2020年高明共賣出了1.4萬套新房。


              這個數據,高居近5年之峰值,是2015年的近4倍!并且,從歷年數據走勢來看,有著逐步上升的趨勢。


              這也說明了,近些來,高明受到越來越多人的認可和投票。



              對比之下,同樣不限購區三水,在2018年登峰之后,有逐步回歸理性和穩定的趨勢。


              究其背后,離不開高明蓬勃向上的發展前景。


              世界首條商業運營的氫能源有軌電車落地、三條新高鐵開進高明、佛山地鐵2號線二期批復......


              再加上,高明全區內“六大高速”、“六大干線 ”的路網建設、新機場的規劃建設,高明起飛的潛力早已不言而喻。


              圖片


              選擇高明,已成為越來越多灣區購房者的共識。


              特別是在這利好爆發之際,方直·瓏湖灣的出場,便有了應有之義。



              三、造富運動進行時,三洲新城蝶變在即


              放眼整個高明,哪里是官方重點砸錢的地方,那便是未來的價值高地。


              方直·瓏湖灣所處的三洲新城板塊,作為佛山最大的三舊改造工程,投資總額超20億,是迄今為止佛山前期投入資金最龐大的項目。


              三洲片區路網規劃


              方直將佛山首子選在高明時,就看中了三洲新城舊改的爆發力。


              畢竟舊改的造富神話,早在許多城市上演。


              像廣州獵德村,在舊改的帶動下,搖身一變城市城市的財富中心。


              如今,珠江新城周邊房價超10萬/平;而深圳南山華潤新盤,入市房價13萬/平。


              圖片

              改造后的獵德


              有了珠玉在前,未來三洲的造富運動,將給片區房價提升帶來可觀的空間。


              縱使放眼當下,一江之隔的西樵、丹灶房價天花板突破1.5萬/平,而三洲板塊不到1字頭的均價,價值洼地顯而易見。


              更何況,方直所到之處皆是標桿。截至2020年,方直集團已開發了灣區9城40余個項目。


              圖片

              品牌展示區


              最后,項目主推89-119平三四房戶型,空間實用靈活多變,能輕松伴隨家庭成長。


              圖片

              樣板間實景圖


              隨著首波開賣爆火的態勢,方直·瓏湖灣即將循眾加推!


              精明的你,還在等什么?


              項目地址:佛山·高明河畔·百靈路與碧桂路交匯處

              項目電話:0757-8862-1388


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